Воскресенье , 22 Октябрь 2017
Домой - Ипотека - Что включает в себя ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости.

Что включает в себя ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости.

Современные жители как больших так и малых городов нашей необъятной родины мечтают о своём загородном доме. Несмотря на то что данная недвижимость хоть и находится на расстоянии от мегаполисов её стоимость не на много отличается от стоимости в городе. По этому многим становится не по карману воплотить свою мечту и возникает необходимость обратится в кредитную организацию. При всём разнообразии кредитования, получить ипотеку на покупку загородного дома не так уж просто.

Данный вид кредитования финансовые организации проводят уже достаточно давно, но несмотря на это популярностью данный вид не пользуется. Многие банки стараются избежать такое кредитование, отсюда и огромное количество отказов. Дело в том что загородная недвижимость при получении ипотечного кредита будет являться залоговым обеспечением, к тому же её не легко реализовать на вторичном рынке недвижимости. Именно вопрос продажи имеет огромное значение для кредитной организации. При возникновении у заёмщика не предвидимых обстоятельств и при его уклонения от выплат своего долга продажа недвижимости поможет банку вернуть денежные средства. Чтобы получить возможность на оформление данного кредита, желательно чтобы приобретаемая недвижимость имела необходимые коммуникации. Ещё один немаловажный факт при получении ипотеки, это местонахождение приобретаемой недвижимости, желательно чтобы расстояние было минимальным. Важную роль сыграет и состояние приобретаемого дома, также будет плюсом если земля на которой стоит приобретаемый дом будет собственностью заёмщика.

Процесс оформления данной ипотеки отличается своей сложностью, чем ипотека на покупку городской квартиры. В том случаи если кредитная организация одобрит кредит на приобретение загородной недвижимости заёмщику всё равно понадобится внести первоначальный взнос. Сумма этого взноса будет составлять не меньше 30% от общей стоимости загородной недвижимости. Также не стоит забывать об оплате страхового полиса. К тому же кредитные организации для того чтобы под страховаться от непредвиденных обстоятельств будут предлагать оформить дополнительные виды страхования. Ели приобретаемая недвижимость далеко не новая, то заёмщику необходимо приготовить определённую сумму денег чтобы оплатить страховку. Также следует отметить что если кредитная организация заметит в документации на приобретаемую недвижимость какие - либо отклонения то вероятней всего что на покупку данного дома будет принято отрицательное решение. По прежнему для оформления кредита потребуются трудовой стаж и подтверждения кредитоспособности клиента.

Читайте ранее:
Кредитное досье

Кредитное досье это история заемщика, которую формируют в определенной последовательности, подшивается в одно дело. В нем собрана вся информация, с...

Закрыть