Четверг , 27 Июль 2017
Домой - Ипотека - Ипотечное кредитование и подводные камни в его договоре.

Ипотечное кредитование и подводные камни в его договоре.

Я думаю, всем будет интересно узнать немного о таком чудо звере в кредитование, как ипотека. Интересно это будет, потому что сейчас вопрос с жильем в нашей стране стоит очень остро, и с этим никто не поспорит. Простому человеку в наше время с его средней зарплатой проблемно приобрести себе жилье за наличные денежные средства. И как по взмаху волшебной палочки на выручку такому несчастному человеку приходят «добрые волшебники» - и зовут их очень просто - Банки!

Многие кредитные организации совсем недавно запустили новую кредитную линию – линию ипотечного кредитования. И конечно этот продукт – ипотека пользуется большим спросом, так происходит благодаря стабильно неустойчивой и совершенно наплевательской политике государства по отношению к своему гражданину. Если это не делает государство, то об этом позаботятся добрые дяденьки, которые дадут нам возможность всего за 45000 тысяч в месяц в течение 30 лет приобрести свое жилье. Да и, правда, ипотечного кредитования такова что, взяв ее вы больше, скорее всего, не возьмете ничего!

Такое «доброе заимствование - одалживание», т.е. договор ипотечного кредитования, скорее всего, скроет от вас на семь замков дополнительные, утаянные расходы впоследующем падающие на ваши итак уставшие плечи. Это будут, к слову сказать, даже те расходы, которые с сервисом банковским и рядом не лежали, и как это не прискорбно наш бедный гражданин об этом так и не узнает. Зачастую вносят банки в стоимость ипотеки собственные расходы, за какие либо услуги.

Нужно понимать, что банк как таковой на начальном этапе это посредник. Посредник между стороной, которая оказывает услуги и стороной, которая будет пользоваться этими услугами. И доход в банк приходит за посредничество. Именно поэтому, задумавшись об ипотеке, подумайте и выясните где можно выгоднее взять такой кредит. И ни в коем случае не лезьте в дебри тех банков, которые готовы отдадут вам все без документов и почти за 2 копейки.

Выбор жилья и посредника и возможны преграды при оформлении.

У всех работа и семья и огромное количество других хлопот это значит, нет времени на то чтобы самому заняться поиском квартиры, сбором документов и всеми нужными процедурами. И тут его всегда выручат гуру в этом деле – это риелторы и кредитные брокеры. Первые выбирают квартиру вашей мечты, а вторые кредит.

Вообще, по сути, конечно же, стоит решать такой вопрос самому, но если уж так некогда, то тогда нужно вот этих посредников выбирать тщательно. Самое важное в этом деле не попасть в руки к мошенникам.

Условия по ипотеке самые разные. У многих нет большого первого взноса. Хотя первый взнос, конечно, значительно снижает сумму по ипотеке и, следовательно, саму переплату по кредиту. Следующее то, что может помешать взять кредит это низкий доход заемщика. Конечно, если вы решились на такой ответственный шаг, то возможно, ваш доход позволит вам выплачивать этот кредит, но если вы не представите подтверждающие документы банку о дополнительном доходе, то, скорее всего ипотеки вам не видать. Наличие маленьких детей и отрицательная кредитная история также может сыграть отрицательно, если вы планируете взять ипотечный кредит.

Читайте также:

Кредит или рассрочка? Что выбрать?