Пятница , 23 Июнь 2017
Домой - Кредиты наличными - Кредит наличными под залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости

Залоговое кредитование имеет хорошую финансовую привлекательность для банков. И пользуется спросом у клиентов. По этим причинам банкам выгодно использовать в программах кредитования программы, по которым кредит оформляется под залог имущества.

Под залог банк может принять только имущество, которое находится в собственности заёмщика и на него не наложены другие обязательства. В залог также может быть принято имущество поручителя или созаёмщика.

В случае невыполнения заёмщиком своих обязательств залоговое имущество переходит в собственность банка. Последующая продажа залогового имущества должна покрыть финансовые потери банка при невозврате части кредита или процентов по нему.

Кредит наличными под залог недвижимости наиболее выгоден банкам. Недвижимость способна сохранять свою рыночную стоимость и спрос довольно длительное время. Это и делает её такой привлекательной в глазах кредитора.

Перед тем, как банк примет в залог собственность, обязательно происходит процедура оценки её стоимости и наличия всех необходимых документов. Банк не выдаёт в кредит сумму, равную стоимости залогового имущества. Обычно заёмщик может рассчитывать лишь на 50-70% от оценочной стоимости того имущества, которое он предоставляет в залог.

Это связано с тем, что банком необходимо в случае невозврата покрыть не только сумму кредита, но и сумму процентной ставки по кредиту.

Для заёмщика кредит наличными под залог недвижимости является довольно выгодной сделкой, которая позволяет получить на руки большую сумму денег. Обычно при невысоком и среднем доходе получить такую сумму без залога не получится.

Вторым преимуществом данного вида кредитования является то, что кредит предоставляется на более выгодных для заёмщика условиях. Процентная ставка ниже, отсутствуют дополнительные комиссии банка, например за обналичивание средств. Это объясняется снижением рисков банка, у которого есть страховка в виде залогового имущества.

Третьим положительным моментом для заёмщика является срок кредитования. Обычно кредит наличными под залог недвижимости оформляется сроком до 7 лет, что дольше других видов кредитования на 2-3 года. Это тоже обусловлено снижением рисков банка.

Заёмщику важно помнить, что оформляя кредит наличными под залог недвижимости, он рискует свои имуществом. По этому нужно правильно оценивать свои финансовые возможности.

Читайте ранее:
Выгодно ли оформлять потребительские кредиты?

Потребительский кредит позволяет быстро купить товар, о котором мечтали и на него никогда не хватало денег. В настоящее время оформить...

Закрыть