Четверг , 27 Июль 2017
Домой - Ипотека - Выгодный срок кредитования по ипотечному кредиту

Выгодный срок кредитования по ипотечному кредиту

На сегодняшний день уже не кого не удивит что многим гражданам нашей страны для покупки собственного жилья не обойтись без ипотечного кредита. При этом многие заёмщики предпочитают рассчитаться с банком в очень короткие сроки, а не расплачиваться в течении долгих лет. Здесь очень важно отметить что заёмщику нужно хорошо всё обдумать, ведь сокращение сроков может вызвать определённые трудности.

На практике можно заметить что заёмщики берут краткосрочный ипотечный кредит, опасаясь больших переплат. Кредитные организации устанавливают на кредиты с большим сроком высокую процентную ставку. Если заёмщик будет оформлять кредит на 25 лет то ставка по кредиту станет значительно выше чем на 15 лет, разница получается в 0,5%. Несмотря на такую небольшую разницу, за счёт огромного срока выплаты по кредиту она станет ощутимой. Несмотря на это заёмщик всё равно подвергается определённому риску, сократив ипотечный кредит хотя бы на 10 лет. Это существенно скажется на ежемесячные платежи, особенно когда заёмщик внёс некрупную сумму первоначального платежа. При этом кредитная организация будет учитывать финансовые возможности заёмщика и если у банка возникнут какие-нибудь подозрения то клиенту будет отказано. Даже любые возникшие финансовые трудности у заёмщика станут огромным препятствием в взаимоотношении с банком. Кредитной организации придётся взыскать с клиента пени и штрафы, что ещё больше поставит заёмщика в затруднительное положение.

Кредитные организации устанавливают максимальный срок выплаты ипотечного кредита до 30 лет, можно бес сомнения говорить что заёмщик за это время сделает огромную переплату, такую что можно будет приобрести несколько квартир. Также следует отметить что процентная ставка по существующему кредиту будет весьма внушительной. Финансовые организации считают так, что таким образом они компенсируют предполагаемую долю убытка, в случаи когда заёмщик по каким - либо обстоятельствам не сможет выплачивать кредит. Также кредитные организации устанавливают своего рода ограничения на досрочное погашение ипотечного кредита сроком до года. Но в нашем государстве далеко не каждый заёмщик имеет возможность рассчитаться с банком за такое короткое время.

Определится с сроками выплаты по кредиту заёмщику необходимо ещё до посещения банка и тем более до подписания договора. Чтобы не наделать ошибок при получении кредита нужно обратиться за помощью к финансовому специалисту.

Читайте ранее:
Что включает в себя ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости.

Современные жители как больших так и малых городов нашей необъятной родины мечтают о своём загородном доме. Несмотря на то что...

Закрыть